בוטניקה – שלב ג' – כפר סבא הירוקה

המיקום הטוב ביותר בשכונת כפר סבא הירוקה

החלה בניית השלב השלישי והאחרון בפרויקט המבוקש ביותר בשכונת כפר סבא הירוקה – פרויקט בוטניקה. בהמשך לפרויקטים הקודמים שבנתה חברת משכנות אורבניקה בשכונה, רכשה החברה גם את עתודת הקרקע האחרונה במיקום הטוב ביותר באיזור בפרט ובשרון בכלל, בצמוד לפארק והגן הבוטני שבשכונה ואל מול השדות של המושבים גן חיים ושדה ורבורג.

הסביבה

הבניינים בפרויקט יעניקו לכם ולמשפחתכם חוויית מגורים מושלמת, עם כל המעלות: שכונה קהילתית אינטימית מוקפת סביבה ירוקה וטבעית, השומרת על פרטיותכם וביטחונכם, מוסדות חינוך מובילים ומבוקשים, מרכזים מסחריים שוקקים, מגרשי ספורט, שבילי הליכה וגני שעשועים רבים. ברחבי השכונה מפוזרים גשרונים להולכי רגל המאפשרים מעבר חופשי ובטוח לילדים, מבלי לחצות כבישים כלל.

גולת הכותרת של הפרויקט היא סמיכותו לפארק ענק בן 180 דונם, הכולל מתקני משחק לילדים, מתקני ספורט וכושר, אמפיתיאטרון נופי, מסלולי ג'וגינג והליכה, שבילי אופניים, פינות ישיבה, שבילים מוצלים ותאורת רחוב דקורטיבית.

הבניינים

שלב ג' בפרויקט בוטניקה כולל 2 בניינים בני 7 קומות, בעיצובו הארכיטקטוני של משרד "טיטו אדריכלים" – משרד בינלאומי מוביל האחראי על פרויקטים רבים בארץ ובעולם.

הבניינים מצופים אבן טבעית, לובי הכניסה מפואר ומרווח, בעל חלל כפול ומעוצב. בכל בנין ישנו מועדון דיירים רחב ידיים, חדר עגלות ואופניים, שתי מעליות משוכללות ומהירות במיוחד ושטחי גינון ונוי ציבוריים משותפים.

הדירות

לבחירתכם מגוון דירות למכירה בנות 4-5 חדרים, דירות גן מרווחות, מיני-פנטהאוזים, דופלקסים מרהיבים במיוחד ופנטהאוזים ייחודיים במינם. כל הדירות משקיפות אל נוף פתוח, ירוק ועוצר נשימה.

הדירות המוצעות למכירה בשלב ג' של פרויקט "בוטניקה" בשכונת "כפר סבא הירוקה" הינן בעלות מפרט עשיר המורגש בכל פרט, החל מהמטבח המודרני, דרך החיפויים והריצופים ועד לחדרי הרחצה. המפרט כולל בין היתר: אסלות תלויות, ניאגרות סמויות, זיגוג כפול, תריסי גלילה חשמליים בכל הדירה, אינטרקום במעגל סגור בכניסה לדירה ובחדר ההורים, ארונות אמבטיה בחדרי הרחצה, מחסן, חניה ועוד.

בוטניקה כפר סבא הירוקה – לפגוש את הטבע ליד הבית – שלב ג' ואחרון!

פרויקט יפו בריבוע

פרויקט מגורים מרהיב בשכונת צהלון המבוקשת שביפו.
הפרוייקט הינו בעל מבנה ארכיטקטוני בולט, מרהיב ולא שגרתי בסביבתו.
הפרויקט כולל ארבעה בנייני מגורים, אשר נבנים בפינותיהן של שתי שדרות נוי פנימיות,
החוצות אחת את השניה.
בכל בניין מגורים כ 16-20 דירות, ובסה"כ נבנות בפרויקט 75 דירות,
במגוון רחב הכולל דירות של 2, 3 ו 4 חדרים, וכן פנטהאוזים יוצאי דופן ודירות גן מיוחדות במינן.
פרויקט יפו בריבוע נמצא במיקום מושלם, הרחק מהצפיפות התל אביבית ובקרבה לכל הנתיבים
המרכזיים בעיר – 2 דקות משדרות ירושלים ו-7 דקות בלבד מנתיבי איילון.
בסביבת הפרויקט ניתן למצוא בתי ספר
וגני ילדים מצוינים, גנים ציבוריים ומכללה אקדמית.
על הפרויקט הארכיטקטוני המיוחד
אחראי משרד האדריכלים "גרוברמן אדריכלים", זוכה פרס רוקח לאדריכלות.
למשרד האדריכלים תיק עבודות מרשים ברחבי הארץ הכולל שכונות יוקרה, מבני מגורים,
פרוייקטים לשימור בתל אביב-יפו ומבני ציבור מובילים.

יפו – יהודה הימית 21

פרויקט ייחודי במרחק הליכה מחוף הים. הפרויקט כולל 29 יחידות דיור בעלות 2,3,4 חדרים ופנטהאוזים. המבנה מורכב משני אגפים. הראשון הינו האגף הקיים, בניין שנבנה בשנת 1948 ונועד לשימור. באגף זה דירות 3 ו-4 חדרים עם תקרות גבוהות ומרפסות יפואיות המשקיפות לשדרה ססגונית. והשני הינו האגף החדש שנבנה כשתי קומות עם תקרות גבוהות ופנטהאוזים עם נוף לים. המבנה כולל חניון תת קרקעי לרכבים, לובי מפואר עם חצר מרהיבה שמובילה את הדיירים מהרחוב פנימה. כל הדירות נבנו בשיטה קונבנציונאלית בבניה קשה (בלוקים וטיח). את שני האגפים משרתות שתי מעליות שמובילות מהחניון התת קרקעי והלובי אל הדירות בכל קומה. חדר הבטיחות הינו קומתי ומשתרע על פני שטח של 22 מ"ר. מרחב זה משמש את הדיירים למועדונית , מכון כושר או מקום מפגש נעים לדיירי הבניין. המבנה תוכנן ע"י האדריכל אלכס כהן, שתכנן בין היתר את פרויקט "גבעת אנדרומדה" ואת מלון "קלאב הוטל" באילת.

הבית במנדלי, שכונת אגרובנק, חולון

מבנה יוקרתי ברח' מנדלה פינת שלום עליכם בחולון. במבנה 9 דירות. 4,5 חדרים, מיני פנטהאוז,פנטהאוז, ודירת גן. לובי מפואר, בנייה איכותית ברמה גבוהה עם גימור מוקפד ומפרט טכני עשיר.

פרויקט Luton, United Kingdom,The Village

קבוצת אורבניקה הינה חלק מקבוצת משקיעים שרכשה את פרויקט The Village בסמוך לשדה התעופה Luton. הפרויקט בנוי מ-7 בניינים משרדים מודרניים המוקפים בגינות מטופחות. המשרדים מושכרים לחברות ומוסדות מובילים באנגליה ובעולם.

כצנלסון 40,42,44 פתח תקווה

משכנות גוש דן נמצאת בשלבי ייזום של פרויקט התחדשות עירונית ייחודי במינו בשכונת רמת ורבר בעיר פתח תקווה.

לאחר בחירת דיירי הפרויקט בחברת משכנות גוש דן מבית משכנות אורבניקה כיזם שיוביל את הפרויקט,

מצויה החברה בימים אלו בהתקשרות פרטנית עם הדיירים.

במקביל מטפלת החברה בהכנת תכניות של העמדת הבניינים החדשים לצורך אישורן על ידי עיריית פתח תקווה.

במסגרת הפרויקט יקבל כל דייר, דירה חדשה בשטח הגדול ב-25 מ"ר מדירתו הקיימת, בבנין חדיש ומודרני.

בנוסף יקבל כל דייר מרפסת שמש, חניה ומחסן*

הקמת פרויקט ההתחדשות העירונית במתחם כצנלסון בפתח תקווה רווחית עבור כל הצדדים:

1. עבור הדיירים אשר יהנו מדירה חדשה וגדולה יותר ושדרוג שווי הדירה במאות אלפי ש"ח.

2. עבור עיריית פתח תקווה אשר תומכת במהלך שישדרג את הבניינים הקיימים המצויים במצב תחזוקתי ירוד ביותר לבניינים חדישים ומודרניים.

3. עבור היזם שימכור דירות חדשות בפרויקט הממוקם באיזור הטוב ביותר במרכז העיר פתח תקווה

* ככל שתאושר בניית מחסנים בפרויקט

פרויקט קרמניצקי, תל אביב

בבעלות קבוצת אורבניקה בניין משרדים ברחוב קרמניצקי בתל אביב.
הנכס מושכר ומנוהל באופן שוטף על ידי הקבוצה.

תחילת הפרויקט:

סיום משוער לפרויקט:

פרויקט בסר 4, בני ברק/רמת גן

על הגבול בין רמת גן לבני ברק בלב גוש דן, ממוקם מגדל משרדים חדש "בסר 4".
קבוצת אורבניקה מחזיקה ומשכירה קומת משרדים במבנה.

תחילת הפרויקט:

סיום משוער לפרויקט:

פרויקט אור יהודה

בעיר אור יהודה, שבגוש דן, מנהלת הקבוצה בניין משרדים בבעלותה.
הנכס מושכר למגוון שוכרים במגזר העסקי.

תחילת הפרויקט:

סיום משוער לפרויקט:

פרויקט כפר סבא

בבעלות קבוצת אורבניקה מבנה מסחרי במרכז העיר כפר סבא.
הפרויקט מושכר לרשת סופרמרקטים ישראלית גדולה, ועתיד לעבור תהליך השבחה ושינוי ייעוד למגורים.
בשטח הפרויקט עתיד להיבנות בניין דירות מגורים למכירה.

תחילת הפרויקט:

סיום משוער לפרויקט:

Invalidenstraße, Mitte, Berlin

משכנות אורבניקה הינה שותפה בבעלות ובניהול הפרויקט.

מדובר על בנין קיים של 44 דירות מגורים ויחידה מסחרית בשכונת Mitte בברלין.

הדירות בבנין הקיים ישופצו, ישודרגו ויימכרו. בנוסף יוקם מבנה נוסף בן 5 דירות למכירה/השכרה בסמוך למבנה הקיים

K44, Mitte, Berlin

משכנות אורבניקה הינה שותפה לפרויקט.

מדובר על בנין משרדים קיים במרכז שכונת Mitte בברלין.

מטרת הרכישה הינה שינוי ייעוד המתחם בו נמצא המבנה למגורים והקמתו של בנין מגורים במקום המבנה הקיים.